「テラス軽井沢フォレスト」全体概要
| 所在地（地番） | 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字東原656-2他（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR北陸新幹線「軽井沢」駅より約4.64km（Hills Villa） 約4.61km（West Side Villa）、約4.6km（East Side Villa） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上2階、地下1階(地下はHills Villaのみ) 一部鉄骨造 平屋建て(屋根付き駐車場) |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域、第一種低層住居専用地域(緩衝地域) |
| 敷地面積 | 17,925.06㎡（5,422.33坪）※実測 |
| 敷地面積（棟毎） | Hills Villa：7,792.10㎡（2,357.11坪）、West Side Villa：4, 627.81㎡（1,399.91坪） East Side Villa：5,505.15㎡（1,665.30坪） |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築CIAS00650号（令和6年8月1日／Hills Villa）、第2024確認建築CIAS00651号（令和6年8月1日／West Side Villa）、第2024CIAS00652号（令和6年8月1日／East Side Villa） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分：区分所有権、敷地及び建物共用部分：専有面積持分割合に基づく所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | Hills Villa：98.80㎡～241.09㎡、West Side Villa：76.27㎡～112.79㎡、East Side Villa：74.65㎡～128.16㎡ |
| バルコニー面積 | Hills Villa：11.10㎡～32.55㎡、West Side Villa：15.75㎡～21.20㎡、East Side Villa：16.05㎡～48.90㎡ |
| 専用庭面積 | West Side Villa：25.42㎡～34.50㎡、East Side Villa：37.80㎡～213.12㎡ |
| 駐車場 | 駐車場／57台（Hills Villa16台（地下駐車場）、West Side Villa19台（屋根付き駐車場6台／平置き駐車場13台）、East Side Villa22台（屋根付き駐車場14台／平置き駐車場8台）、他管理用1台）／月額使用料：無料 |
| 駐輪場 | 7台（月額使用料：未定） |
| 竣工時期 | 2026年11月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2026年12月下旬（予定） |
| 設計・管理 | 株式会社企画社 |
| 施工 | 北野建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 売主 |
株式会社アーバンコンサルタント 東京都知事（8）第63388号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会東京本部会員 〒155-0031 東京都世田谷区北沢2丁目36番14号 上丸実業株式会社 東京都知事（9）57432号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会東京本部会員 〒156-0043 東京都世田谷区松原4丁目8番2号 東急不動産株式会社 国土交通大臣（17）第45号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 |
| 販売代理 |
東急リゾート株式会社 国土交通大臣（8）第4195号（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目10番8号 渋谷道玄坂東急ビル |
先着販売概要【Hills Villa】
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3億9,990万円 |
| 住戸専有面積 | 214.67㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 | 29.25㎡ |
| アルコーブ面積 | 4.10㎡ |
| 管理費（月額） | 127,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 53,700円 |
| 修繕積立一時金（引き渡し時一括払い） | 3,864,100円 |
| 管理準備金（引き渡し時一括払い） | 127,300円 |
| インターネット使用料（月額） | 880円（税込） |
先着販売概要【West Side Villa】
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 1億3,190万円・1億4,000万円 |
| 住戸専有面積 | 89.53㎡・100.00㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| バルコニー面積 | 16.39㎡・21.20㎡ |
| アルコーブ面積 | 3.04㎡・3.99㎡ |
| 管理費（月額） | 53,100円・59,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 22,400円・25,000円 |
| 修繕積立一時金（引き渡し時一括払い） | 1,611,500円・1,800,000円 |
| 管理準備金（引き渡し時一括払い） | 53,100円・59,300円 |
| インターネット使用料（月額） | 880円（税込） |
先着販売受付概要
| 受付時間 | 定休日（毎週火・水曜）を除く、営業時間（10時～18時）内 |
|---|---|
| 受付場所 |
〈軽井沢〉「テラス軽井沢フォレスト」マンションギャラリー 〈東京〉東急リゾート（株）本社 ※受付場所の所在地は、こちらからご確認ください。 ※お申込みの際は「ご印鑑」をご持参ください。 ※「あっせんローン」のご利用を希望の際は、お申し込み時に収入証明等をご準備ください。 （審査用書類等については係員にお尋ねください。） ※販売価額及び課税対象となる諸費用については、消費税を含みます。 ※掲載内容の詳細については係員までお問い合わせください。 |
情報更新日：2025年5月21日
次回更新予定日：2025年5月28日
取引条件の有効期限：2025年5月31日
次回更新予定日：2025年5月28日
取引条件の有効期限：2025年5月31日